Параметры и настройки программы Квартал ПРО

Примечание. Подведите курсор мышки к параметру - будет более полное описание во всплывающей подсказке.

Настройки и параметры находятся в меню Сервис/Параметры.

 

Закладка Общие.

• Сравнивать версии клиентсткой библиотеки и SQL сервера при старте приложения - требуется ли проверка версии клиентской библиотеки fbсlient.dll и версии Firebird SQL-сервера перед подключением к базе данных. Если версия библиотеки доступа и версия Firebird SQL-сервера отличаются, то могут быть неполадки в работе программы.
• При открытии результатов поиска сразу переходить на последнюю запись. При открытии результатов поиска квартир, домов и т.д. автоматически переместить курсор таблицы на последнюю запись.
• Обновлять таблицу после изменения записи. Когда пользователь изменил что-то в квартире, аренде и т.д., то он сохраняет данные в базу, после этого данные в таблице могут быть автоматически обновлены после закрытия формы редактирования.
• Буфер обмена. Программа Квартал ПРО будет следить за буфером обмена, когда пользователь нажимает клавиши CTRL+C и проверяет скопированный текст на предмет телефонов, например, в браузере или в другой программе.
• Подтверждение выхода из программы. Если включить, то программа будет запрашивать подтверждение для выхода.

 

Закладка Печать, экспорт.

• Папка профилей печати и экспорта. В этой папке программа будет хранить файлы шаблонов с настройками для печати и экспорта.
• Не печатать в верхних колонтитулах атрибуты организации. В базу Квартал ПРО могут быть "зашиты" атрибуты организации: адрес, наименование, телефоны и т.п. Эти атрибуты по умолчанию распечатываются на всех отчётах и печатных формах.
• Не печатать в верхних колонтитулах имя пользователя. По-умолчанию на всех печатных формах и отчётах программа печатает имя пользователя, под которым Вы вошли в программу. Другими словами Ваш логин, чтобы было видно на печатной форме отчета, кто выполнил печать.
• Экспорт согласно выбранного профиля - эта опция позволяет выполнять экспорт информации, согласно выбранного профиля печати на формах результатов поиска квартир, домов и т.д.. Т.е. во внешний файл попадут только те столбцы таблицы, которые "запрограммированы" в профиле. Профиль печати/экспорта можно настроить предварительно. Подробнее>>>
• Открывать файл после экспорта - после выполнения экспорта (из форм поиска) эта опция позволяет сразу открывать экспортированный файл той программой, в формат которой файл был экспортирован.

 

Закладка SQL.

• Папка поиска скриптов при старте. В эту папку нужно копировать файлы перед запуском программы. Эти файлы будут выполнены программой при старте. Расширения файлов должны быть ".SQL" (без кавычек). Эта папка используется для обновления структуры базы. У пользователя должны быть соответствующие права, чтобы выполнить sql-скрипты.

 

Закладка Документы, фото.

• Разрешить на этом ПК доступ к фото и документам объектов недвижимости в Квартал ПРО - если переключатель включен, то программа будет пытаться проверять
  пути к фотографиям, если пути введены неправильно, то это может замедлить открытие форм редактирования.
• Папки для хранения  документов и фотоснимков. В этих папках будут располагаться файлы с фотоснимками объектов недвижимости, а также любые другие файлы, например, документы, фотокопии документов, видео и т.д. Папки можно сделать общими для работы в локальной сети.
• Эскизы (миниатюры) фото на формах поиска. На формах результатовы поиска есть столбец "Фото" (по умолчанию скрыто). Квартал ПРО будет генерировать и показывать в этом столбце миниатюры фотоснимков указанных размеров. Параметр "Всегда пересоздавать эскизы" отключает кэширование. Поддерживаются изображения форматов: png, bmp, jpg, gif. Может замедлить работу программы, если миниатюры создаются первый раз. Потом будет быстрей, когда миниатюры уже будут созданы. Всегда пересоздавать эскизы - означает, что миниатюры не будут кэшироваться.
• Эскизы (миниатюры) на формах редактирования. Программа не будет загружать ранее созданные эскизы, а будет пересоздавать их перед показом каждый раз. т.е. не будет кэширования.
• Максимальное кол-во фото. Сколько фотографий может храниться для одного объекта недвижимости. Если хотите ограничить количество загружаемых фото, укажите это количество. Чтобы запретить загружать фото, введите 0 (ноль), чтобы отключить ограничение на количество фото, введите -1 (минус один).

 

Закладка Вид и оформление.

• Настройки таблиц. Здесь можно настроить многострочность таблиц, длительность всплывающей подсказки, когда пользователь наводит курсор мышки на ячейку с большим количеством текста. А так же можно отключить "цветные таблицы", если у вас медленный ПК и т.д.
• Размер кнопок у элементов-счётчиков (spin). Можно увеличить размер кнопок на формах редактирования у "числовых" полей, таких, как площади, количество комнат и т.д., чтобы было удобнее их нажимать.
• Визуальные стили и темы оформления. Можно включить тему оформления программы. Если у вас медленный ПК, лучше все отключить, включив переключатель "Включить стиль "по умолчанию"".
• Визуальные настройки.
•    если включить параметр "Хранить в базе настройки окон и таблиц", то это означает, что размеры окон, ширина и видимость столбцов таблиц и т.д. будет храниться в текущей базе данных. Это очень удобно. Например, после переустановки системы или при переносе программы на другой ПК, все настройки автоматически переносятся, т.к. они - в общей базе.
•    - отдельно для каждого пользователя программы. Все настройки окони таблиц можно сделать индивидуальными для каждого пользователя программы, если включить этот параметр.
• Сохранять подписи переименованных элементов. Пользователь может изменить подпись к тому или иному параметру с помощью дизайнера на формах редактирования ОН(объектов недвижимости), например, на форме редактирования квартир или домов и, чтобы программа запоминала новые названия, следует включить этот параметр. Подробнее>>>

 

Закладка Параметры поиска

• Порядок сравнения строк (collate). Влияет на поиск и сортировку в строковых полях (примечание, текст объявления, ориентир). Например, если выбрать UNICODE_CI_AI – это будет алфавитная сортировка для регистроНЕчувствительного поиска с игнорированием акцентированных символов, т.е. буквы е и ё будут считаться одинаковыми. Подробнее>>>
• Поиск по телефону. Внизу главной формы Квартал ПРО есть поиск по телефону. Можно настроить поиск так, что программа будет искать телефоны только по последним цифрам или на любой соответствие, или на точное соответсвие.
• Автоподбор продажи/покупки. На формах результатов поиска квартир, домов, покупателей есть две таблицы, и нижняя таблица - это таблица автоматического подбора. Диапазон цен в проценетах влияет на подбор по параметру "Цена", т.е. будет выполняться подбор по цене + 20% или по цене -20% в зависимости от того, что подбирается: объект недвижимости или заявка на покупку.
• Использовать поле "Цена продажи" для поиска соответствий и подбора покупателей. Использовать параметр "Цена продажи (аренды)" для автоподбора покупателей и объектов недвижимости.
• Использовать доп. атрибуты для поиска. Если включить, то на формах параметров поиска появится дополнительная вкладка с дополнительными параметрами поиска. Это только, если в программе используется функционал дополнительных атрибутов >>
• Не показывать в доп. параметрах архивных пользователей (автор и договор агента). На вкладке "Доп. параметры (поиска)" будут скрыты пользователи программы, которые удалены в архив.
• Функция "Поиск похожих объектов". Если включить, то каждый раз, когда пользователь использует функцию поиска похожих объектов, программа будет предлагать выбрать параметры сравнения перед поиском. Если переключатель отключен, то поиск будет выполняться без лишних запросов. Подробнее>>>
• Показать объект на карте по адресу. Можно ввести начальную ссылку на карту, а программа будет подставлять для поиска адрес ОН (объекта недвижимости). Параметр "Использовать полный район ОН" влияет на то, будет ли подставляться вся цепочка районов либо только один текущий узел, т.к. справочник районов - древовидный.

 

 Закладка Ввод данных и форатирование

• Использовать маску при просмотре номеров телефонов. Чтобы длинные номера телефонов было удобно просматривать на экране, например, в таком виде "050 741-77-33", включите этот параметр.
• При добавлении нового объекта сразу открывать окно добавления телефона. Для удобства программа автоматически откроет форму добавления телефона при вводе нового ОН.
• Проверка по базе вновь вводимых телефонов на формах добавления/редактирования. Когда пользователь добавляет новый ОН (объект недвижимости), то пользователь добавляет и номер телефона. При вводе номера телефона будет выполнена проверка этого телефона по базе.
• Enter как Tab на формах добавления/редактирования. Для удобства и быстрого ввода данных можно использовать на клавиатуре клавишу Enter для перехода между элементами ввода.
• При добавлении нового объекта указывать это состояние переключателя "Наличие телефона" - Вкл/Откл. Если включить этот параметр, то при добавлении нового ОН  (объекта недвижимости) по умолчанию будет включен переключатель "Наличие телефонной линии".
• При выборе улицы автоматически выбирать район. Если есть привязка улиц и районов, то программа автоматически может подставлять район при выборе улицы.
• Источник информации для импорта по умолчанию. Для удобства программа автоматически будет подставлять указанный источник информации если у того или иного импортируемого ОН не указан источник.

 

Закладка Цена, валюта.

• Таблица "На какой процент увеличивать поле "Цена продажи (аренды)" относительно основной цены". В таблице можно установить процент (коэффициент) наценки в зависимости от модуля (Супертипа) программы. Имеется в виду "агентский" процент. Например, квартира стоит 100 тыс. Указав коэффициент +5%, получаем цену продажи 100000+5% = 105000. Поле "Цена продажи" есть во всех модулях, но в модуле "Аренда" это поле с наценкой называется "Цена аренды".
• Обновлять курсы валют при старте программы. Если используете поле "Цена в валюте" и хотите, чтобы курсы валют обновлялись (через Интернет) и цены в валюте автоматически обновлялись, то следует настроить модуль Курсы валют и включить эту опцию. Потребуется подключение к сети Интернет. Программа проверяет курсы валют при старте.
• Обратный курс. Можно цену ОН (объекта недвижимости) вводить в поле "Цена", а цену в нициональной валюте вводить в поле "Цена в валюте". Подробнее >>>

 

 

Закладка Язык приложения.

На этой закладке можно выбрать язык интерфейса: украинский или русский.

 

 

Закладка Автоэкспорт.

На этой закладке можно включить экспорт (выгрузку) данных на сайт по таймеру, например, раз в сутки или раз в час.

• Автоматически включать в автоэкспорт новые объекты недвижимости. Если включено, то переключатель "Автоэкспорт" при добавлении ОН (объекта недвижимости) будет автоматически включен.

Другие параметры автоэкспорта (выгрузки) можно настроить в меню "Справочники/Список сайтов для экспорта и импорта..." и "Справочники/Справочники соответствия для автоэкспорта...".

 

 

Закладка Глобальные настройки в базе.

На это закладке выполняются настройки, которые влияют сразу на всех пользователей, которые подключены к базе данных и хранятся в базе, а не локально на ПК пользователя.

• Вычислять поле "Посредник по тлф" для объектов недвижимости и заявок (может ухудшить производительность). На формах поиска есть поле "посредник по тлф". Программа "на ходу" определяет название и тип посредника по номерам телефонов объекта недвижимости и выводит в указанном столбце.
• Вычислять поле "Макс. совп. по тлф" для объектов недвижимости (может ухудшить производительность). На формах поиска есть поле "Макс. совп. по тлф". Программа "на ходу" определяет количество номеров телефонов из базы, которые совпали  по номерам телефонов объекта недвижимости и выводит значение в указанном столбце.
• Вычислять поле "Последний звонок" для объектов недвижимости и заявок (может ухудшить производительность). На формах поиска есть поле "Последний звонок". Программа "на ходу"выбирает из модуля "История звонков" информацию о звонках, которые совпали  по номерам телефонов объекта недвижимости и выводит значение в указанном столбце.
• Не разрешать сохранять посредников с одинаковыми наименованиями и типами. Если пользователь добавляет в базу нового посредника и такой поседник уже есть (совпадают тип + имя), то программа запретит добавление такого посредника. При этом автоматически будет открыта форма редактирования этого, существующего посредника и новый номер телефона уже будет в списке, достаточно будет нажать кнопку "Сохранить и закрыть" и потом закрыть форму добавления.
• Общие контакты. Контакты объектов с этим источником информации будут видеть все пользователи программы без ограничений. В противном случае каждый пользователь видит контакты объекта только если данный пользователь является автором, эксклюзивщиком либо ответственным, но только если настроены соответствующие права и разрешения в программе Квартал ПРО.
• Рассылка сообщений Telegram. Рассылка для агентов (пользователей программы Квартал ПРО). Работает, если у вас установлен Telegram-bot по недвижимости от Квартал ПРО.
• - Имя внутренней процедуры, которая будет создавать сообщения. Техподдержка программы Квартал ПРО может на заказ создать процедуру, которая будет формировать тексты сообщений, если вас не устраивает стандартная процедура;
• - Чьи контакты отправлять в рассылке. Имеется ввиду во внутренней рассылке для агентов вашего агентства, т.к. Telegram-bot может выполнять рассылку в том числе и клиентам, потенциальным покупателям вашего агентства;
• - На сколько дней включать рассылку у заявки. Когда пользователь Квартал ПРО создает заявку, то у заявки есть параметр "Дата окончания рассылки", который может быть указан автоматически;
• - Автор и ответственный при регистрации покупателя. Когда покупатель регистрируется у Telegram-бота, то у такому покупателю можно назначить ответственного пользователя программы.

 

Закладка Телефония.

На этой закладке можно настроить некоторые параметры для программы дозвона.

• При дозвоне из Квартал ПРО открывать форму добавления звонка. Когда пользователь нажимает кнопку Позвонить в каком-нибудь форме или в таблице.
• При добавлении объекта/покупателя закрывать форму звонка. На форме добавления звонка, если нажать на кнопку Добавить квартиру или покупателя, то автоматически закрывать форму создания звонка.

 

Закладка Аудит действий

Аудит действий пользователей записывает некоторые операции, которые выполняет пользователь в программе, например, редактирование, удаление и добавление объектов, а так же - что ищет, печатает и просматривает пользователь.

Включение дополнительных действий и детального аудита может привести к значительному росту базы данных.

Аудит можно просматривать в меню "Сервис/Аудит действий пользователей...".