Обратный курс валюты (реверс-курс)

Обратный курс - это когда в поле "Цена" хранится цена объекта недвижимости в валюте, например, в долларах, а в поле "Цена в валюте" хранится цена в национальной валюте, например, в гривнах.

В поле "Цена" можно вводить цену как в национальной валюте, так и в долларах. В самом начале работы с программой требуется определиться, что будет содержаться в поле ЦЕНА, какая валюта: иностранная или национальная. Придерживайтесь единого правила и не используйте одновременно цену в национальной и иностранной валюте в этом поле (ЦЕНА).

Обычно в поле Цена вводят сумму в национальной валюте, например, в рублях или гривнах. При этом, в поле "Валюта" выбирают валюту и программа автоматически показывает "цену в валюте" в соответствующем поле. Цена в валюте пересчитывается "на ходу" исходя из курса валюты. Курсы валют можно вводить в справочнике "Валюта" (меню Справочники/Общие справочники) или обновлять через Интернет. При этом используется такое правило: сколько рублей стоит доллар, или сколько гривен стоит доллар. Например, 1 доллар = 25 гривен, или 1 доллар = 60 рублей. Будем считать это обычным или прямым курсом валюты.

Но можно в поле "Цена" водить цену в долларах и тогда в поле "Цена в валюте" будет показана цена в национальной валюте, при этом в поле Валюта нужно выбирать "Доллары", конечно же. В этом случае следует задействовать настройку "Обратный курс". Для этого откройте параметры программы в меню "Сервис/Параметры", перейдите на закладку "Цена" и включите параметр "Обратный курс". Теперь программа по недвижимости Квартал ПРО, когда будет выполнять обновление курсов валют, будет рассчитывать, сколько долларов стоит 1 рубль, или сколько евро стоит 1 гривна. Например, 1 гривна = 0,1111 доллара, или 1 рубль = 0,027 доллара.

 Если кратко, то вот:

- обычный (прямой) курс: за 1 доллар отдаём 25 гривен.

- обратный (реверс) курс: за 1 гривну отдаём 0,04 доллара, т.е. (1 гривну делим на курс доллара).

Этот параметр программы также влияет на название выгружаемой валюты при синхронизации с сайтом. Если этот параметр (реверс курс) включен, то экспортироваться будет в первую очередь название валюты, которое указано в справочнике соответствия для экспорта.

Если на сайт нужно выгружать не поле Цена, а поле "Цена в валюте", то следует добавить дополнительный параметр соответствия "PriceFieldName" и указать в нем название выгружаемого поля "PRICE_CURRENCY2" (без кавычек). Для подробностей, читайте инструкцию, которую можно скачать на форуме в теме про "Автоэкспорт".

Переход на обратный курс в процессе работы.

Если у Вас есть существующая база по недвижимости, где внесены объекты в национальной валюте в поле Цена, то можно изменить цену и указать в поле Цена иностранную валюту, например, доллары, а в поле "Цена в валюте" хранить национальную валюту.

1. Обязательно выполните резервное копирование базы на случай ошибки при массовом изменении цены.
2. Откройте меню "Квартиры/Поиск квартир..." на главной форме программы Квартал ПРО.
3. В окне поиска квартир нажмите "Поиск/обновить", чтобы открыть все квартиры.
4. Выберите все записи в таблице результатов поиска (Ctrl+A).
5. Щёлкните по выделенному правой кнопкой мышки и выберите пункт "Изменить цену у выделенных записей...", на самом деле, это умножение цены на некий коэффициент.
6. В появившемся окне выберите поле Цена, введите коэфициент - текущий реверс-курс валюты, т.е. сколько отдаём иностранной валюты за 1 единицу национальной валюты, например, 0,04 доллара за 1 гривну (при курсе 25 гривен за 1 доллар). Таким образом, 0,04 - это и будет коэффициент умножения. Если курс доллара = 26 грн, то коэфициент умножения будет 1/26=0.038.
7. Нажмите ОК и дождитесь изменения цены у выделенных записей.
8. Проделайте всё то же самое в других модулях: аренда, дома, коммерческая, новостройки и обязательно в модулей заявки на покупку, иначе некорректно будет работать автоподбор покупки и продажи.
9. После этого откройте меню "Сервис/Параметры...", перейдите на вкладку "Цена".
10. На вкладке Цена включите переключатель "Обратный курс". Нажмите Применить и Закрыть.
11. Перезапустите программу Квартал ПРО.

Проверьте цены и правильность автоподбора по цене.