Автоматическая оценка недвижимости.

Для определения цены аренды или продажи объекта коммерческой недвижимости в программе Квартал ПРО есть параметры, определяющие пеший и автомобильный трафик рядом с продаваемым (арендуемым) объектом недвижимости.

Плотность квартир и трафик.

На форме добавления/редактирования объекта коммерческой недвижимости (ОН) есть специальные параметры:

Можно указать приблизительное количество квартир в радиусе 1000 метров и 250 метров вокруг продаваемого (арендуемого) ОН.

Так же можно указать пеший и автомобильный трафик.

Поиск.

На формах поиска коммерческой недвижимости есть такие же параметры поиска с возможностью указывать диапазон ОТ и ДО:

Заявки на покупку/аренду.

При добавлении заявки на покупку/аренду коммерческой недвижимости так же можно указать параметры, по которым клиент желает подобрать себе объект коммерческой недвижимости:

Автоподбор заявок.

На форме просмотра заявок на покупку/аренду недвижимости есть парметры автоподбора специально для коммерческой недвижимости:

Но эти параметры доступны для изменения только если в верхней таблице заявок выбран заявка на коммерческую недвижимость.

Таким образом, выбрав заявку на коммерческую недвижимость, можно выполнить подбор продаваемых/сдаваемых объектов коммерческой недвижимости. В том числе и по стандартным параметрам, как то цена, тип, район и т.д.

Эти же параметры есть и на форме поиска коммерческой недвижимости, когда пользователь выполняет подбор заявок:

Примечание для автоподбора. Эти 4 параметра "работают в диапазоне" от -20% от значения до +20% от значения.

По умолчанию установлен коэффициент 20%. Изменить коэффициент можно в настройках программы на вкладке Параметры поиска.