Программа по учету недвижимости Квартал ПРО позволяет выполнить подбор заявок на покупку или аренду объектов недвижимости относительно продаваемого (сдаваемого) объекта недвижимости - автоподбор.

Откройте форму поиска квартир или домов, или аренды - выберите меню "Квартиры/Поиск квартир...".

Укажите параметры поиска и нажмите Поиск/обновить, чтобы отобразить в результатах поиска объекты недвижимости.

На снимке ниже видно, что выбрана квартира, ID=1399.

На вкладке "Автоподбор заявок (покупателей)" в нижней таблице включены быстрые фильтры: "Район" и "Цена" и в поле % указано, что минимальная цена, указанная в заявке может быть меньше на 1% от стоимости выбранного в верхней таблице объекта недвижимости.

Программа отобразит все подходящие заявки на покупку относительно района и цены.

Быстрый фильтр "Цена" и "%" - это будет означать, что программа возьмёт цену объекта недвижимости из верхней таблицы, вычтет %  и будет подбирать заявки в нижнюю таблицу с ценой от "Цена объекта из верхней таблицы - %" до бесконечности.

Пример. Пользователь выбрал в верхней таблице ОН (объект недвижимости) с ценой продажи 730000 гривен. В быстром фильтре "Цена минус %" указано 1%. Программа в нижней таблице отобразит все заявки с ценой от 730000-1% (т.е. 722700грн) до бесконечности.

Другими словами, когда агент добавляет новую завку на покупку и указывает цену, то имеется ввиду, что покупатель ищет объект недвижимости не дороже указанной цены, поэтому программа и подбирает заявки в таком алгоритме - цена объекта должна быть меньше той суммы, которая есть у покупателя на руках.

Быстрые фильтры

Фильтр по типу объекта недвижимости. Если пользователь выбрал в верхней таблице тип объекта - "Квартира", то в нижней таблице будут показаны только заявки с типом "Квартира", а заявки с типами Комната/Коммуналка/Элитная показаны не будут.

Фильтр по районам. Если пользователь в верхней таблице выбрал ОН, где указан район "Восточный", то в нижней таблице будут отобраны заявки, где тоже выбран район "Восточный" + его дочерние районы. Примечание: при добавлении заявок можно указывать несколько районов.

Быстрый фильтр "Цена - %" действует так же - основываясь на цене выбранной записи верхней таблицы минус указанный процент, например, 10%, подбирает заявки с ценой от цена ОН-10% до бесконечности.

Можно включить сразу два быстрых фильтра, например, по району и цене. Теперь выделим запись в верхней таблице результатов поиска и в нижней таблице будут отобраны заявки для конкретного района и в указанном диапазоне цен.

Можно в дополнение использовать встроенные в таблицы: фильтрацию, сортировку и поиск записей.

По умолчанию заявки из архива не отображаются. Но справа есть переключатель "Показывать заявки из архива".

Важно! Если НЕ включен ни один из переключателей быстрых фильтров, то программа будет показывать заявки, основываясь на ID объекта недвижимости, т.к. иногда заявку создают относительно конкретного объекта недвижимости.

У заявки на покупку можно указать ID объекта недвижимости, т.е. заявка на конкретный объект недвижимости.

Важно! В поле "Ответственный" можно указать, кто из агентов работает с клиентом или кто заключил с ним договор.

Смотрите также:

Добавление, редактирование и печать заявок >>.

Автоподбор продаваемых объектов недвижимости для выбранного покупателя >>

Работа с заявками, автоподбор в программе по недвижимости Квартал ПРО