Програма з обліку нерухомості Квартал ПРО дозволяє виконати підбір заявок на покупку або оренду об'єктів нерухомості що продаються (здаються в оренду) - автопідбір.
 

Відкрийте форму пошуку квартир або будинків, або оренди - виберіть меню "Квартири/Пошук квартир...".

Вкажіть параметри пошуку і натисніть "Пошук/Оновити", щоб відобразити в результатах пошуку об'єкти нерухомості.

На знімку нижче видно, що обрана квартира, ID=1399.

На вкладці "Автопідбір заявок (покупців)" в нижній таблиці включені швидкі фільтри: "Район" і "Ціна" і в полі "%" зазначено, що мінімальна ціна, зазначена в заявці може бути менше на 1% від вартості обраного у верхній таблиці об'єкта нерухомості:

Програма відобразить всі відповідні заявки на купівлю щодо району і ціни.

Швидкий фільтр "Ціна" і "%" - це буде означати, що програма візьме ціну об'єкта нерухомості з верхньої таблиці, відніме % та буде підбирати заявки в нижню таблицю за ціною від "Ціна об'єкта з верхньої таблиці - %" до нескінченності.

Приклад. Користувач вибрав у верхній таблиці ОН (об'єкт нерухомості) за ціною продажу 730000 гривень. У швидкому фільтрі "Ціна мінус %" зазначено 1%. Програма в нижній таблиці відобразить всі заявки за ціною від 730000-1% (тобто 722700 грн) до нескінченності.

Іншими словами, коли агент додає нову завку на купівлю і вказує ціну, то мається на увазі, що покупець шукає об'єкт нерухомості не дорожче зазначеної ціни, тому програма і підбирає заявки в такому алгоритмі: ціна об'єкта повинна бути менше тієї суми, яка є у покупця на руках.

Швидкі фільтри

Фільтр по типу об'єкта нерухомості. Якщо користувач вибрав у верхній таблиці тип об'єкту - "Квартира", то в нижній таблиці будуть показані тільки заявки з типом "Квартира", а заявки з типами Кімната/Комуналка/Елітна показані не будуть.

Фільтр по районам. Якщо користувач у верхній таблиці вибрав ОН, де вказано район "Східний", то в нижній таблиці будуть відібрані заявки, де теж обраний район "Східний" або дочерні цього району. Примітка: при додаванні заявок можна вказувати кілька районів.

Швидкий фільтр "Ціна - %" діє так само: грунтуючись на ціні обраного об'єкта верхньої таблиці мінус зазначений відсоток, наприклад, 10%, підбирає заявки за ціною від ціна ОН-10% до нескінченності.
 

Можна включити відразу два швидких фільтри, наприклад, по району і ціні. Тепер виділимо запис у верхній таблиці результатів пошуку та в нижній таблиці будуть відібрані заявки для конкретного району і в зазначеному діапазоні цін.

Можна на додаток використовувати вбудовані в таблиці: фильтрацию, сортировку и поиск записей.

За замовчуванням заявки з архіву не відображаються. Але справа є перемикач "Показувати заявки з архіву".

Важливо! Якщо НЕ включено жодного з перемикачів швидких фільтрів, то програма буде показувати заявки, грунтуючись на ID об'єкта нерухомості, тому що іноді заявку створюють щодо конкретного об'єкта нерухомості.

У заявки на покупку можна вказати ID об'єкта нерухомості, тобто заявка на конкретний об'єкт нерухомості: