Документація для Квартал ПРО, Сканфильтр, Береста

В окне предварительного просмотра перед импортом в базу Квартал ПРО есть возможность изменить цену импортируемых объектов. Т.е. цену можно увеличить или уменьшить, умножив на коэффициент. Этим коэффициентом обычно есть курс национальной валюты.

Для чего это нужно?

Например, пользователь скачивает объявления с веб-сайта, где цена указана в долларах. А в базе Квартал ПРО хранятся цены в гривнах. Получается, что перед импортом цену требуется умножить на курс доллара, чтобы записать в базу Квартал ПРО объекты с ценой в гривнах.

Для того, чтобы изменить цену:

• выделите в верхней таблице объявлений один или несколько объектов в таблице;
  
  
• щелкните правой кнопкой мышки по выделенному и выберите пункт "Изменить цену на указанный коэффициент":
  
  
  
  или тот же пункт в главном меню "Найти и заменить/Изменить цену на указанный коэффициент"
  
  
• появится окно, где можно ввести нужный коэффициент (курс валюты) и коэффициент округления.
  
  
  
  
• Нажмите ОК для завершения операции.

Коэффициент округления - это целое число, количество десятков (нулей), до которого вы хотите округлить новое значение. Может быть от -20 до +20.

Например, цена в долларах в объявлении указана "$14100", в базу нужно записать цену, умножив её на курс доллара, например на "25,76".

При коэффициенте "0" (без округления) цена станет = 363216 грн.

При коэффициенте "2" (округлить до сотен) цена станет = 363200 грн.

При коэффициенте "3" (округлить до тысяч) цена станет = 363000 грн.

Настройки коэффициентов в профиле парсинга.

Если цены всех объектов нужно изменить на этапе парсинга, т.е. до того момента, когда начнётся поиск похожих объектов в базе Квартал ПРО, то эти коэффициенты можно указать в настройках профиля.

Чтобы отключить умножение на курс (коэффициент), укажите в параметре "Умножать цену на коэфф" значение 0 (ноль).

В Сканфильтре, в окне предварительного просмотра перед отправкой объектов в базу Квартал ПРО, есть возможность обновить/изменить некоторую информацию об объекте недвижимости непосредственно из Сканфильтра.

Для чего это нужно?

В верхней таблице пользователь видит те объекты, которые нужно/можно испортировать в базу Квартал ПРО. В нижней таблице - те объекты, которые уже есть в базе (по некоторым параметрам сравнения).

Т.е. в базе Квартал ПРО уже есть некий объект недвижимости, добавленный ранее.

Теперь информация про этот объект снова попадается в Сканфильтре, но вы видите, что изменилась цена. Т.е. нет смысла заново импортировать объект, а достаточно только обновить цену, т.к. в 99% случаев меняется только цена.

Чтобы не искать этот объект недвижимости в базе Квартал ПРО, можно выполнить изменение цены сразу в программе Сканфильтр, что экономит время.

Для изменения цены есть 2 команды:

1. Изменить цену выбранного объекта с запросом.

2. Изменить цену выбранного объекта без запроса.

Если выбрать команду "Изменить цену выбранного объекта с запросом", то Сканфильтр запросит ввести желаемую цену.

Если выбрать команду "Изменить цену выбранного объекта без запроса", то Сканфильтр установит ту цену для выбранного объекта, которая указана в верхней таблице предварительного просмотра.

При этом в таблице предварительного просмотра в колонке "В базу" будет автоматически снята галочка, что будет означать, что при последующей отправке всей остальной информации в базу Квартал ПРО такой объект уже не будет отправлен, т.к. он был только что обработан:

При этом также меняется и поле "Кто изменил" у этого объекта недвижимости. т.е. после того, как произвели изменения у выбранного объекта, будет указан тот пользователь, которого выбрали вначале обработки объявлений:

В Сканфильтре, в окне предварительного просмотра перед отправкой объектов в базу Квартал ПРО, есть возможность обновить/изменить некоторую информацию об объекте недвижимости непосредственно из Сканфильтра.

Пример.

В базе Квартал ПРО уже есть некий объект недвижимости, добавленный ранее.

Теперь информация про этот объект снова попадается в Сканфильтре, но вы видите, что объект в базе Квартал ПРО удален в архив, а Сканфильтр показывает, что объект снова продается.

Чтобы не искать этот объект недвижимости в базе Квартал ПРО, можно выполнить изменение параметра "Удалено в архив" непосредственно в программе Сканфильтр, что экономит время.

Для изменения состояния параметра "Удалено в архив" есть 2 команды:

1. Удалить в архив выделенный объект.

2. Восстановить из архива выделенный объект.

При этом в таблице предварительного просмотра в колонке "В базу" будет автоматически снята галочка, что будет означать, что при отправке информации в базу Квартал ПРО такой объект уже не будет отправлен, т.к. он был обработан пользователем программы:

При изменении статуса параметра "Удалено в архив" пользователь будет обязан внести причину уделения в архив или восстановления их архива. Если пользователь ничего не укажет в качестве причины, то параметр изменен не будет.

При этом также меняется и поле "Кто изменил" у этого объекта недвижимости. т.е. после того, как произвели изменения у выбранного объекта, будет указан тот пользователь, которого выбрали вначале обработки объявлений:

Иногда так случается, что в объявлении есть слова и/или словосочения, которые очень похожи на названия улиц или районов.

Стоп-список улиц

Например, в объявлении объекта, который находится на улице Харьковской может быть словосочетание "Витебская область" и при этом в базе Квартал ПРО есть и улица с названием "Витебская", т.е. может получится так, что Сканфильтр вместо улицы "Харьковская" подставит неправильное - "Витебская".

Из текста объявления можно предварительно удалить "Витебская область" и тогда Сканфильтр не найдет слово "Витебская" в объявлении, а найдет слово "Харьковская" и правильно определит улицу.

Функция работает так, что из текста объявления удаляется конкретный кусок текста и только потом начинается поиск улицы.

Пример объявления.

[Брестская, Брест, Скрипникова] 1-комнатная квартира,  1985 г.п., 3/9 кирпичного, 36,9/35,2/17,6/7,1, с/у раздельный и т.д.

В справочнике улиц Квартал ПРО есть и улица "Брестская", и улица "Скрипникова". Но если из текста объявления не удалить слово "Брестская", то Сканфильтр примет это слово (название области в данном случае) за название улицы.

Поэтому в стоп-список улиц нужно добавить строку "[Брестская, " без кавычек, т.е. со скобкой, с запятой и пробелом. Т.е. нужно удалить конкретное определение области, а не просто слово "Брестская". Тогда Сканфильтр найдет улицу Скрипникова. Просто может оказаться так, что в объявлении будет и Брестская область и Брестская улица, вот определение улицы нужно оставлять, а определение области нужно удалять.

Ещё пример.

[Брестская, Брест, Брестская] 1-комнатная квартира,  1985 г.п., 3/9 кирпичного, 36,9/35,2/17,6/7,1, с/у раздельный и т.д.

Здесь видно, что и название области, и название улицы совпадают. Именно поэтому нужно использовать в стоп-списке строку "[Брестская, ", а не "Брестская", т.е. сузить поиск до определения области. После удаления этого куска текста останется:

Брест, Брестская] 1-комнатная квартира,  1985 г.п., 3/9 кирпичного, 36,9/35,2/17,6/7,1, с/у раздельный и т.д.

и Сканфильтр определит, что в тексте есть улица Брестская.

А если в стоп-список добавить "Брестская", то предварительно будут удалены оба слова и останется:

[, Брест, ] 1-комнатная квартира,  1985 г.п., 3/9 кирпичного, 36,9/35,2/17,6/7,1, с/у раздельный и т.д.

В этом случае Сканфильтр не найдет улицу совсем.

Стоп-список улиц - это простой текстовый файл SkipStreet.txt, который можно редактировать Блокнотом. Файл находится в папке:

\Документы\Scanfilter4\

Стоп-список районов

Стоп-список районов действует по точно такому же принципу, как и стоп-список улиц - из текста объявления удаляется конкретный кусок текста и только потом начинается поиск названия района в тексте объявления.

Стоп-список районов - это простой текстовый файл SkipRegions.txt, который можно редактировать Блокнотом. Файл находится в папке:

\Документы\Scanfilter4\

В настройках каждого профиля есть возможно указать свой отдельный файл со стоп-списком:

Перед началом обработки данных, Сканфильтр пытается найти и загрузить  эти файлы. Если файлов нет с такими названиями, то Сканфильтр будет пытаться загрузить файлы со стандартными именами, т.е. "SkipStreet.txt" и "SkipRegions.txt"