Форма объекта. Проблемы с редактирование, вопросы, предложения.

[Akella]

3) Отопление - один из основных пунктов при описании дома. Его бы добавить к газу к воде и канализации

Перечислите виды/типы отопления.

[Geniya]

Интересно - как же Вы заносите объект , не зная кто Застройщик?

Очень просто заношу, номер телефона частного лица, описание объекта (основная информация), каждый раз лезть в инет в поисках застройщика по данному варианту на стадии внесения общей информации не вижу смысла. Уже потом когда поступит реальный запрос на подбор строящегося жилья тогда и можно разобраться кто и где. Нет я конечно согласна. что поле нужно, но не обязательное же.

[Akella]

3) Зачем поле "Застройщик" обязательное для заполнения?

Если Вы имеете дело с новостройкой - то просто обязаны знать кто Застройщик объекта,даже если объект недавно сдан. Этот пункт должен быть обязательным.

Дело в том, что он не всегда (практически никогда) указывается.

Интересно - как же Вы заносите объект , не зная кто Застройщик?

Я бы согласился.
Я вот поставил себя на место покупателя на несколько секунд и представил момент выбора вариантов. Я бы обязательно поинтересовался бы, кто застройщик. Обязательно бы почитал о нём отзывы, поспрашивал бы. И, наверное бы, поинтересовался, как называется жилой комплекс. Т.к. сейчас многим ЖК дают имена/названия.

[Geniya]

Перечислите виды/типы отопления.

печное
водяное
печно-водяное
газовое
центральное
электрическое

[Akella]

а таких, что, не бывает?

Огневоздушное отопление
Паровое отопление
Водяное отопление
Воздушное отопление
Инфракрасное отопление
Динамическое отопление

[Akella]

Местное, центральное

[Akella]

А ещё, кроме видов отопления, есть "Классификация" отоплений. Это не нужно добавлять?

[Akella]

а ещё есть
На природном газе
На сжиженном газе
На дизельном топливе
На электричестве (конвекционном)
На электричестве(греющая фольга)

[Akella]

Получается, что нужно добавлять аж ТРИ справочника для отопления.

[Akella]

Вопрос к риэлторам на засыпку.
Как сильно влияет вид/тип отопления на цену объекта недвижимости?

[Geniya]

а что это за поле?

прикрепила изображение

Просто для себя примите условно, что "Кол-во застекл. балконов" - это в Вашей базе "Количество лоджий". Да и вообще, сколько лоджий может быть в квартире? 1-2-3-4?

пффф ну я то могу для себя решить. если я одна это не проблема. а для рядовых сотрудников держать данную информацию в голове будет проблематично и необязательно. А лоджий может быть так же как и балконов и 2, и 3 и более. представляете? непонятна мне ваша дискриминация по отношению к лоджиям.

Поверьте, что да, можно надобавлять в программу пару сотен полей самых разных. Нужных и не очень.
Но решать: нужны они Вам лично или нужны/ненужны они кому-либо ещё сложно и спорно.

а чего тут больно решать, сделать один раз в режиме редактирования формы поля невидимыми и все. Зато такие поля, например, как Цена продажи (для риелторов срывающих реальную цену от покупателя) имеют право на существование. или же "обязательный Застройщик" ооо вот это да, тоже необходимая вещь.

По-поводу отопления пожалуйста можете язвить сколько угодно. да вот хотя бы форма одного из портала по размещению объявлений. недостаточно? просто пробежитесь по уже добавленным объявлениям на многих других портала по недвижимости: сландо, авито, маил, гдеэтотдом итд и тп. и через оно указана данная характеристика.

[Geniya]

еще такой вопрос. если я стану обладателем платной версии будут ли мои желания в приоритете?

[Geniya]

2) В "срок сдачи" хотелось бы добавить вариант "сдан".

я так и думала что вы отправите меня на ... дополнительные атрибуты. поэтому поясню. все дело в том, что хотелось бы слово "сдан" увидеть потом в поиске вариантов в одном поле со сроками сдачи, а не где то там в примечании. это для наглядности, простоты использования. вот здесь к примеру
[...]

вот привычный вид подборки вариантов, и в том месте где мы хотим увидеть сроки стройки, мы их там видим.

[Akella]

прикрепила изображение

Это "Текст объявления". Его можно заполнять в любом модуле, нажав соответствующую кнопку. Просто в аренде и в новостройках это окно выведено прямо на форму добавления.

[Akella]

непонятна мне ваша дискриминация по отношению к лоджиям.

Дело не в лоджиях, а в количестве полей, которые ведь надо где-то расположить 

[Geniya]

  сделайте всю форму больше. зачем  там все в одну кучу собрано, даже на 9 дюймовом мониторе можно форму сделать побольше. и можно еще полей 12 добавить.

[KW]

видимо подразумевается ввиду текстовое поле, недавно добавлено в новостройки

[Akella]

Зато такие поля, например, как Цена продажи (для риелторов срывающих реальную цену от покупателя) имеют право на существование. или же "обязательный Застройщик" ооо вот это да, тоже необходимая вещь.

Ну так о чем и речь.
Другим эти лоджии не нужны, а Вам нужны.
Я не спорю, что те или иные поля имеют право на существование или нет. Просто есть такое понятие, как приоритет. Например, сейчас идёт доработка модуля экспорт для ИРР (синдикация объявлений) http://forum.makeit-team.com/index.php/topic,185.msg2304.html#msg2304
а также доработка и исправление нового модуля "Задатки и сделки": http://forum.makeit-team.com/index.php/topic,140.0.html

А также уже давно идет речь об органайзере: http://forum.makeit-team.com/index.php/topic,156.0.html

И это ещё не всё.
Нужно ещё добавить модуль по работе с контактами. Как-то объединить клиентов (заявки на покупку), продавцов, посредников, предложения, историю звонков в один единый модуль. Чтобы можно было открыть какой-нибудь контакт и посмотреть всю информацию о нём, всё что предлагали, когда и по чём, телефоны и т.д. и т.д. и т.д.

Поймите, добавление одного поля - это не просто кинуть на форму пару элементов ввода. Ведь это поле нужно записывать в базу, а потом отображать и распечатывать....

Да, Вы не единственный пользователь программы, который спрашивает про лоджии, я уже было хотел добавить это поле, но как видите - проблем  выше крыши  , как говорится.

Я уверен, если Вас поддержат другие пользователи... 

Но у человека есть такая черта характера, как лень Ему легче не сообщать, что в программе есть какие-то недоработки и молча ждать пока их исправят или добавят. Читали когда-нибудь про "Закон Парето". Так вот, получается так, что примерно 20% пользователей принимают активное участие в развитии программы, а остальные 80% только пользуются ею.

Ещё есть какое-то правило для форумов, которое гласит примерно то же самое: 70% просто читают форум и им тупо лень что-то писать и тем паче регистрироваться, ну или стесняются, процентов 20 пользователей поддерживают беседы, а остальные 10% задают тон общения (создают темы, задают вопросы, предложения и т.д.).

[KW]

Очень просто заношу, номер телефона частного лица, описание объекта (основная информация)

Застройщик - это и есть Основная информация. У нас с Вами помоему разные подходы к наполнению базы. Если я принимаю на реализацию объект от застройщика - то совершенно логично, что я указываю его наименование в форме редактирования. Если я принимаю на реализацию новостройку от частного лица -  то опять же я узнаю кто является Застройщиком.

Я НЕ заношу объекты просто на основании газет и интернета без проверки объекта, без звонка клиенту.

[Akella]

, что хотелось бы слово "сдан" увидеть потом в поиске вариантов в одном поле со сроками сдачи, а не где то там в примечании.

Да, вот ещё.
Во все модули нужно добавить:
1. Поиск по доп. атрибутам, как это сдела в квартирах.
2. Отображение  доп. атрибутов в общей таблице результатов поиска. Пока только в проекте.

[Akella]

По-поводу отопления пожалуйста можете язвить сколько угодно. да вот хотя бы форма одного из портала по размещению объявлений. недостаточно? просто пробежитесь по уже добавленным объявлениям на многих других портала по недвижимости: сландо, авито, маил, гдеэтотдом итд и тп. и через оно указана данная характеристика.

здесь нет отопления
http://irkutsk.irk.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-ID7Fvpj.html#7b1dee0815;r:46;s:1095
http://www.aviso.ua/dnepropetrovsk/view.php?adid=2056036
http://alekseevka.kvartal.ua/
http://khabarovsk.irr.ru/real-estate/apartments-sale/new/1-komn-kv-Gamarnika-ul-advert248397526.html
http://www.avito.ru/moskva/kvartiry/prodam_3-k_kvartiru_g._krasnogorsk_podmoskovnyj_127997619

здесь http://help.yandex.ru/webmaster/?id=1113400 только для загородной недвижимости

Посмотрите в разделе по Скании список сайтов, для которых разработаны веб-модули. Довольно много. Так вот, ни в одном я не помню, чтобы был отдельный параметр "Отопление".

[KW]

Как сильно влияет вид/тип отопления на цену объекта недвижимости?

Вид/тип  отопления, а равно как и его отсутствие влияют на цену, являясь предметом торга, причем существенно.

[Akella]

еще такой вопрос. если я стану обладателем платной версии будут ли мои желания в приоритете?

Будут 
Но это не означает, что они сейчас не приоритете.
Поверьте, если то или иное пожелание нужно и остальным, то его и так добавят, так сказать, бесплатно.

[KW]

Цитата: Geniya от Сегодня в 09:07:05 amеще такой вопрос. если я стану обладателем платной версии будут ли мои желания в приоритете? Будут 

Интересно среди платников - какие приоритеты приоритетнее

[KW]

2) В "срок сдачи" хотелось бы добавить вариант "сдан".

пусть будет - там где выпадающий список со сроками сдачи (1 квартал 2013 , 2 квартал и т.д.)

Вопрос в другом- а как то можно будет потом убирать в этом выпадающем списке ненужные сроки сдачи  - вот уже сейчас ненужны  сроки сдачи за 11 и 12 годы - типа мешают в выпадающем списке, а что будет через годы? от них можно избавится не нарушая целостности программы? сделать "невидимыми"?